Eigenkapital

Eigenkapital ist der wichtigste Bestandteil für Ihr Bauvorhaben. Zu Ihrem Eigenkapital gehören in erster Linie Guthaben oder Barvermögen, die Ihnen zur Verfügung stehen.

Für das Finanzierungsgespräch mit Ihrer Bank oder Sparkasse müssen Sie eine Übersicht Ihres Eigenkapitals zusammenstellen.

Eigenkapital, das sind:

1. Barmittel und Guthaben auf Sparkonten


2. Sparbriefe, Aktien, Wertpapiere, Investmentfonds


3. Guthaben aus Bausparverträgen, einschließlich Prämien und Zinsen


4. in Kürze fällige Lebensversicherungen


5. ein unbelastetes Grundstück, das Sie bebauen können


6. unbelasteter Grundbesitz, den Sie verkaufen können


7. ausstehende Geldforderungen, mit deren Rückzahlung Sie rechnen können


8. vorgezogene Erbauszahlungen oder Schenkungen


9. zinslose oder zinsgünstige Darlehen von Verwandten oder Ihrem Arbeitgeber

Neben dem Eigenkapital an sich existiert noch der Eigenkapitalersatz. Als Eigenkapitalersatz gelten Eigenleistungen, die Sie beim Bau Ihres Eigenheims erbringen können. Um sie mit einem entsprechenden geldwerten Beitrag zum Eigenkapital zu berücksichtigen, sollten Sie sich von Ihrem Architekten oder Baupartner eine Bestätigung über die von Ihnen zu erbringenden Leistungen erstellen lassen.